4 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ramon Lull, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°1 bis et du 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 438 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 313 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 480 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ramon Lull
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ramon Lull au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ramon Lull
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ramon Lull, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ramon Lull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ramon Lull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ramon Lull dans son marché local
Prix du 4 Rue Ramon Lull par rapport à la voie
Sur Rue Ramon Lull, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 4 Rue Ramon Lull se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ramon Lull par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ramon Lull se situe 50.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 141.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
