4 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 666 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 222 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 386 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rebuffy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rebuffy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rebuffy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rebuffy, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rebuffy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rebuffy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Rebuffy à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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