2 Rue Ribot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 340 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ribot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Ribot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 128 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège privé L'Assomption à 166 mètres
- Université de Montpellier - Université à 484 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 319 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 440 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ribot(4 117€)

189 Rue de la Portalière des Masques(4 184€)

180 Rue de la Portalière des Masques(4 174€)

200 Rue de la Portalière des Masques(4 303€)

Prix du 2 Rue Ribot dans son marché local

Prix du 2 Rue Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Rue Ribot se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ribot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ribot se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(4,172 €)

Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.