8 Rue Ribot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 695 €

de 4 350 € à 6 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ribot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Ribot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 121 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1683 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- Collège privé L'Assomption à 185 mètres
- Université de Montpellier - Université à 515 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 349 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 452 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ribot(5 713€)

6 Rue Ribot(5 688€)

3 Rue Ribot(5 693€)

1 Rue Ribot(6 025€)

2 Rue Paul de Rouville(5 902€)

16 Allée Jullian(5 703€)

3 Rue Paul de Rouville(6 010€)

1 Rue Paul de Rouville(5 905€)

Prix du 8 Rue Ribot dans son marché local

Prix du 8 Rue Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 8 Rue Ribot se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ribot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ribot se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(5,882 €)

Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier(5,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.