4 Rue Richelieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 2 135 € à 10 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Richelieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 361 €/m²0 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Richelieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Boussugues à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 346 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 380 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 553 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 86 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 442 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Richelieu(4 361€)

6 bis Rue Richelieu(4 502€)

8 Rue Richelieu(4 502€)

1 Place Molière(4 374€)

Prix du 4 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 4 Rue Richelieu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Richelieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Richelieu se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(4,946 €)

Place Molière, 34080 Montpellier(4,366 €)

Rue Diderot, 34080 Montpellier(4,365 €)

Rue Joffre, 34080 Montpellier(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.