15 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rigaud, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 640 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 265 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1079 mètres
- - Collège privé La Providence à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 320 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rigaud, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 15 Rue Rigaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rigaud se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 15 Rue Rigaud à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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