17 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 650 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 10 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 548 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 281 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1065 mètres
- Collège privé La Providence à 283 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 348 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 377 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Rigaud(2 998€)

19 Rue Rigaud(3 350€)

20 bis Rue Rigaud(3 380€)

15 bis Rue Rigaud(3 013€)

18 Rue Rigaud(3 176€)

22 Rue Rigaud(3 728€)

13 Rue Rigaud(3 727€)

22 bis Rue Rigaud(3 725€)

Prix du 17 Rue Rigaud dans son marché local

Prix du 17 Rue Rigaud par rapport à la voie

Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 17 Rue Rigaud se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rigaud se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,334 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.