5 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de 15.99 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1097 mètres
- - Collège privé La Providence à 243 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 302 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 301 mètres
Ventes au 5 bis Rue Rigaud
Les 2 ventes au 5 bis Rue Rigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 bis Rue Rigaud se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Rigaud se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Rigaud
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Rigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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