1 bis Rue Rosset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 3 678 € à 6 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Rosset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 880 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 1 bis Rue Rosset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Montferrier à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 753 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 64 mètres
- Collège Clémence Royer à 500 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 484 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 396 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rosset

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place du Marché aux Fleurs(4 892€)

Prix du 1 bis Rue Rosset dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Rosset par rapport à la voie

Sur Rue Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 1 bis Rue Rosset se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Rosset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Rosset se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chaptal, 34080 Montpellier(4,872 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(4,881 €)

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,883 €)

Place Pétrarque, 34080 Montpellier(4,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Rosset

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.