251 Rue Tatius, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 897 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Rue Tatius, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°257 et de 1.07 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 251 Rue Tatius, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 881 mètres
- Collège Croix d'Argent à 839 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 838 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 590 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 180 mètres

Ventes au 251 Rue Tatius

Les 0 ventes au 251 Rue Tatius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Rue Tatius dans son marché local

Prix du 251 Rue Tatius par rapport à la voie

Sur Rue Tatius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 251 Rue Tatius se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Rue Tatius par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue Tatius se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maria Casarès, 34080 Montpellier(3,162 €)

Place Hersilie, 34080 Montpellier(3,460 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(3,437 €)

Rue Jules Mazarin, 34080 Montpellier(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 251 Rue Tatius

Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue Tatius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080