Rue Tatius, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tatius, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Tatius
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tatius dans son marché local
Prix Rue Tatius par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tatius se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tatius à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Tatius est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tatius
Les ventes enregistrées Rue Tatius témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tatius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 226 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 932 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 890 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2957 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 855 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 642 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tatius
Adresses Rue Tatius
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tatius, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au Rue Tatius à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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