14 Rue Toiras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Toiras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°7 et de 15.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Toiras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 23 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 447 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 793 mètres
- - Collège privé La Providence à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 398 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 46 mètres
Ventes au 14 Rue Toiras
Les 8 ventes au 14 Rue Toiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Toiras dans son marché local
Prix du 14 Rue Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 14 Rue Toiras se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Toiras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Toiras se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Toiras
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Toiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
4 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
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