4 Rue Toiras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toiras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 637 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Toiras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 541 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 292 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 320 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Toiras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toiras dans son marché local
Prix du 4 Rue Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Toiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 4 Rue Toiras se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toiras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toiras se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Toiras
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Toiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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