26 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tour Gayraud, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°19 et de 0.76 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1108 mètres
- - Collège Fontcarrade à 666 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 587 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 368 mètres
Ventes au 26 Rue Tour Gayraud
Une vente a été recensée au 26 Rue Tour Gayraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tour Gayraud dans son marché local
Prix du 26 Rue Tour Gayraud par rapport à la voie
Sur Rue Tour Gayraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 26 Rue Tour Gayraud se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tour Gayraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Tour Gayraud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
