30 Rue Tycho Brahé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Tycho Brahé, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Tycho Brahé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 755 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 94 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 709 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 141 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Tycho Brahé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Tycho Brahé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Tycho Brahé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Tycho Brahé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Tycho Brahé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Tycho Brahé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Tycho Brahé dans son marché local
Prix du 30 Rue Tycho Brahé par rapport à la voie
Sur Rue Tycho Brahé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 30 Rue Tycho Brahé se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Tycho Brahé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Tycho Brahé se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Tycho Brahé à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Tycho Brahé est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
