Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Einstein se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Einstein à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Einstein est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Einstein
Les ventes enregistrées Avenue Albert Einstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Einstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 138 mètres
- - Collège Port Marianne à 857 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 527 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Einstein
Adresses Avenue Albert Einstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Einstein, classées par tranches de numéros.
