5 Rue Urbain V, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 336 € à 4 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Urbain V, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Rue Urbain V, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 514 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Solas à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 683 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 202 mètres
- Collège Clémence Royer à 342 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 607 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 337 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Urbain V

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Urbain V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Urbain V(4 447€)

3 Rue Urbain V(4 252€)

7 Rue Urbain V(4 260€)

9 Rue Urbain V(4 446€)

8 Rue Urbain V(4 195€)

1 Rue Chrestien(4 185€)

3 Rue Chrestien(4 492€)

2 Rue Chrestien(4 184€)

Prix du 5 Rue Urbain V dans son marché local

Prix du 5 Rue Urbain V par rapport à la voie

Sur Rue Urbain V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 5 Rue Urbain V se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Urbain V par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Urbain V se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maillac, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Rue Expert, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue Fournarié, 34080 Montpellier(4,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Urbain V

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Urbain V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.