7 Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 1 941 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°8 et de 15.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 7 Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 153 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 940 mètres
- Collège privé Saint Roch à 627 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1573 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 922 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 119 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Henri de Régnier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Henri de Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square Henri de Régnier(2 567€)

6 Square Henri de Régnier(2 395€)

9 Square Henri de Régnier(2 820€)

10 Square Henri de Régnier(2 529€)

3 Square Henri de Régnier(3 747€)

2 Square Henri de Régnier(3 745€)

1 Rue du Lyciet(2 729€)

140 Rue des Epervières(2 984€)

Prix du 7 Square Henri de Régnier dans son marché local

Prix du 7 Square Henri de Régnier par rapport à la voie

Sur Square Henri de Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 7 Square Henri de Régnier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Henri de Régnier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Henri de Régnier se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier(3,040 €)

Place Charles Péguy, 34080 Montpellier(2,613 €)

Rue Elsa Triolet, 34080 Montpellier(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Henri de Régnier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Henri de Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.