11 Route Neuve, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Route Neuve, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Cooperative à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Neuve dans son marché local
Prix du 11 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 11 Route Neuve se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Neuve par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Neuve se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
