9 Route Neuve, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Route Neuve, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montpeyroux.
1 niveau - 2 logements - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Cooperative à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Neuve dans son marché local
Prix du 9 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Route Neuve se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Neuve par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Neuve se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et -16.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
