1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 713 € à 3 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°1 z et de 23.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison des Ursulines (ou presbytère) à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2004 mètres
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres

Ventes au 1 Avenue des Pins

Les 2 ventes au 1 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2021

345 000 €(1 971 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•175 m²

1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison

25 juillet 2022

236 000 €(3 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.27 m²

1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 z Avenue des Pins(3 224€)

3 Avenue des Pins(3 178€)

1 y Avenue des Pins(3 178€)

2 Avenue des Pins(3 181€)

1 b Avenue des Pins(3 405€)

5 Avenue des Pins(3 359€)

7 Avenue des Pins(3 607€)

16 Avenue Germaine Richier(3 128€)

Prix du 1 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 1 Avenue des Pins se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pins se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Mudaison et -22.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.