1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°1 z et de n°1 y.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Avenue des Pins, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 1 Avenue des Pins
Les 2 ventes au 1 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 Avenue des Pins se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pins se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 15.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
