2 Avenue Germaine Richier, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Germaine Richier, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Germaine Richier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Avenue Germaine Richier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Germaine Richier par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Germaine Richier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 19.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 2 Avenue Germaine Richier à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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