5 z Avenue Germaine Richier, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 z Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 z Avenue Germaine Richier, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mudaison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 z Avenue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 5 z Avenue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 z Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 z Avenue Germaine Richier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 z Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 z Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 z Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 5 z Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 5 z Avenue Germaine Richier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 z Avenue Germaine Richier par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 z Avenue Germaine Richier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 16.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 z Avenue Germaine Richier à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 5 z Avenue Germaine Richier est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
