5 Impasse des Jardins, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Jardins, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mudaison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 5 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 5 Impasse des Jardins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Jardins se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 14.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Jardins à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Jardins est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
