2 Chemin des Bouffies, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bouffies, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 ter et du 0.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Bouffies, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - College Le Cedre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bouffies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bouffies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bouffies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bouffies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouffies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouffies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bouffies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bouffies par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouffies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Chemin des Bouffies se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bouffies par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bouffies se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 3.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
