Chemin des Bouffies, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bouffies, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bouffies dans son marché local
Prix Chemin des Bouffies par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bouffies se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 47.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bouffies à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Chemin des Bouffies est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.89 % sur 1 an et augmenté de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bouffies
Les ventes enregistrées Chemin des Bouffies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bouffies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - College Le Cedre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bouffies
Adresses Chemin des Bouffies
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bouffies, classées par tranches de numéros.
