Rue Louis Guy, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Guy, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Guy dans son marché local
Prix Rue Louis Guy par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Guy se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 39.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Guy à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Louis Guy est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Guy
Les ventes enregistrées Rue Louis Guy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Guy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Guy
Adresses Rue Louis Guy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Guy, classées par tranches de numéros.
