Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Espinasse dans son marché local
Prix Rue Emile Espinasse par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Espinasse se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 40.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Espinasse à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Emile Espinasse est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.81 % sur 1 an et augmenté de 44.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Espinasse
Les ventes enregistrées Rue Emile Espinasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Emile Espinasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Espinasse, classées par tranches de numéros.
