11 Avenue de Campillieres, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Campillieres, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Avenue de Campillieres, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Campillieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Campillieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Campillieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Campillieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Campillieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Campillieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Campillieres dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Campillieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Campillieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 11 Avenue de Campillieres se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Campillieres par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Campillieres se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 17.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
