Rue Paul Balmigere, 34800 Nébian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 868 € à 3 461 €

Rue Paul Balmigere, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Paul Balmigere

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Prix Rue Paul Balmigere dans son marché local

Prix Rue Paul Balmigere par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Balmigere se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 22.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 34800 Nébian(2,548 €)

Rue Pasteur, 34800 Nébian(2,158 €)

Avenue de Campillieres, 34800 Nébian(2,970 €)

Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian(2,500 €)

Lotissement Arcadie, 34800 Nébian(2,840 €)

Avenue des Campilieres, 34800 Nébian(2,936 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paul Balmigere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 524 mètres

Rues à proximité :

Rue du 8 Mai 1945

Rue Pasteur

Avenue de Campillieres

Avenue de l’Egalite

Lotissement Arcadie

Avenue des Campilieres

Le parc immobilier Rue Paul Balmigere

Rue Paul Balmigere est située dans le quartier Nébian. Elle compte 1573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Paul Balmigere

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Balmigere, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Balmigere, 34800 Nébian

3 Rue Paul Balmigere, 34800 Nébian

5 Rue Paul Balmigere, 34800 Nébian

7 Rue Paul Balmigere, 34800 Nébian

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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au Rue Paul Balmigere à Nébian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 123 € (5 %)