2 Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 776 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 b et de 5.32 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Egalite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue de l’Egalite(2 121€)

2 a Avenue de l’Egalite(2 238€)

4 Avenue de l’Egalite(2 238€)

1 Rue la Bruyere(2 112€)

12 Rue Professeur Calmette(2 019€)

2 Rue Pasteur(2 251€)

8 Rue Professeur Calmette(2 021€)

5 Rue la Bruyere(1 762€)

Prix du 2 Avenue de l’Egalite dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l’Egalite par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Avenue de l’Egalite se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l’Egalite par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Egalite se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Nébian et -33.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Campillieres, 34800 Nébian(2,705 €)

Avenue des Campilieres, 34800 Nébian(2,742 €)

Campilières, 34800 Nébian(3,046 €)

Impasse Montesquieu, 34800 Nébian(1,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Egalite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Egalite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.