8 Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 13.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Avenue de l’Egalite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Egalite par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Egalite se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
