6 Avenue des Campilieres, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Campilieres, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Avenue des Campilieres, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Campilieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Campilieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Campilieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Campilieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Campilieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Campilieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Campilieres dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Campilieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Campilieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 6 Avenue des Campilieres se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Campilieres par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Campilieres se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 4.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
