13 Campilières, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 505 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Campilières, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 037 €/m².Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Campilières, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Campilières

Aucune vente n'a été recensée au 13 Campilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Campilières dans son marché local

Prix du 13 Campilières par rapport à la voie

Sur Campilières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 13 Campilières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Campilières par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Campilières se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -4.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Campilieres, 34800 Nébian(2,752 €)

Rue Andre Malraux, 34800 Nébian(2,989 €)

Lotissement les Coteaux de Campiergues, 34800 Nébian(3,124 €)

lotissement les jardins de campilières, 34800 Nébian(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 13 Campilières

Les biens actuellement en vente autour du 13 Campilières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.