2 Impasse Anatole France, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse Anatole France, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Impasse Anatole France se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anatole France par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anatole France se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -5.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
