10 La Prade, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Prade, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 La Prade, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0790 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 263 mètres
Ventes au 10 La Prade
Les 2 ventes au 10 La Prade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Prade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Prade dans son marché local
Prix du 10 La Prade par rapport à la voie
Sur La Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 10 La Prade se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Prade par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Prade se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
