10 La Prade, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Prade, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Prade, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0790 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 263 mètres
Ventes au 10 La Prade
Les 2 ventes au 10 La Prade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Prade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Prade dans son marché local
Prix du 10 La Prade par rapport à la voie
Sur La Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 10 La Prade se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Prade par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Prade se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -7.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 La Prade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 10 La Prade à Nébian, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
