Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue Marcelin Albert
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Prix Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix Avenue Marcelin Albert par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marcelin Albert se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 11.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelin Albert
Les ventes enregistrées Avenue Marcelin Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelin Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelin Albert
Adresses Avenue Marcelin Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelin Albert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au Avenue Marcelin Albert à Nébian, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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