13 Lot Hameau de la Fontaine, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lot Hameau de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Lot Hameau de la Fontaine, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lot Hameau de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lot Hameau de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lot Hameau de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Lot Hameau de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Lot Hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 13 Lot Hameau de la Fontaine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lot Hameau de la Fontaine par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lot Hameau de la Fontaine se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 14.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
