Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quartier Sercognes, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quartier Sercognes dans son marché local
Prix Quartier Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Quartier Sercognes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Nébian et 31.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quartier Sercognes à Nébian
Le loyer moyen estimé Quartier Sercognes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Nébian, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 65.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Quartier Sercognes
Retrouvez ci-dessous les adresses Quartier Sercognes, classées par tranches de numéros.
