6 Lotissement Arcadie, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Arcadie, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Lotissement Arcadie, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement Arcadie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement Arcadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Arcadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Arcadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Arcadie dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Arcadie par rapport à la voie
Sur Lotissement Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 6 Lotissement Arcadie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Arcadie par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement Arcadie se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 4.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
