8 Lotissement la Collinette, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement la Collinette, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Lotissement la Collinette, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement la Collinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement la Collinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement la Collinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement la Collinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement la Collinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement la Collinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement la Collinette dans son marché local
Prix du 8 Lotissement la Collinette par rapport à la voie
Sur Lotissement la Collinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 8 Lotissement la Collinette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement la Collinette par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement la Collinette se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 8.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
