10 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 290 mètres
Ventes au 10 Lotissement le Clos Sabel
Les 0 ventes au 10 Lotissement le Clos Sabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement le Clos Sabel dans son marché local
Prix du 10 Lotissement le Clos Sabel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Sabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 10 Lotissement le Clos Sabel se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement le Clos Sabel par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement le Clos Sabel se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -7.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Lotissement le Clos Sabel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Lotissement le Clos Sabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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