10 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement le Clos Sabel, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lotissement le Clos Sabel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lotissement le Clos Sabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement le Clos Sabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lotissement le Clos Sabel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement le Clos Sabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement le Clos Sabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement le Clos Sabel dans son marché local
Prix du 10 Lotissement le Clos Sabel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Sabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 10 Lotissement le Clos Sabel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement le Clos Sabel par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement le Clos Sabel se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
