2 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos Sabel, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos Sabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos Sabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Sabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos Sabel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Sabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Sabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos Sabel dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos Sabel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Sabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Lotissement le Clos Sabel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos Sabel par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos Sabel se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
