7 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Clos Sabel, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 318 mètres
Ventes au 7 Lotissement le Clos Sabel
Une vente a été recensée au 7 Lotissement le Clos Sabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Clos Sabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Clos Sabel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Clos Sabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Clos Sabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Clos Sabel dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Clos Sabel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Sabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 7 Lotissement le Clos Sabel se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Clos Sabel par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Clos Sabel se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
