23 b Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Andre Malraux, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 a et de 0.32 % à celui du n°23 c.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 b Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 4 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 23 b Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 23 b Rue Andre Malraux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Andre Malraux se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -3.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 b Rue Andre Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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