2 a Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Andre Malraux, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 2 a Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 a Rue Andre Malraux se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Andre Malraux se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 1.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Andre Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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