14 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Claude Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 14 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 14 Rue Claude Bernard se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Claude Bernard par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Claude Bernard se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Nébian et -24.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
