4 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 411 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 Rue Claude Bernard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Bernard se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Nébian et -45.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 34800 Nébian(1,775 €)

Place Jean Moulin, 34800 Nébian(1,969 €)

Place Paul Valery, 34800 Nébian(2,096 €)

Rue Alphonse Daudet, 34800 Nébian(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.