8 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Claude Bernard, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Bernard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Nébian et -26.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
