1 Rue Claude Debussy, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Claude Debussy, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nébian.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Debussy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Rue Claude Debussy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Debussy par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Debussy se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Nébian et -23.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
